Londons Luxus-Immobilien werden immer teurer

Ein immer geringeres Angebot an Top-Immobilien steht im Zentrum Londons einer immer größeren Zahl an kaufkräftigen Interessenten gegenüber. Die Konsequenz sind steigende Preise.

Von der US-Hypothekenkrise ist derzeit am Londoner Immobilienmarkt wenig zu spüren. Im Juli haben die Preissteigerungen für Luxus-Immobilien in der britischen Hauptstadt ein neues Hoch erreicht.
Die durchschnittlichen Preise für ein Haus oder eine Wohnung jenseits der Grenze von 2,5 Millionen Pfund (umgerechnet knapp 3,68 Millionen Euro) sind von Juni auf Juli demnach um 3,9 Prozent gestiegen. Im Jahresabstand stiegen die Preise um 36 Prozent, der kräftigste Anstieg seit 1979.

Als Grund nennen die Immobilienmakler Londons ein sich verknappendes Angebot bei anhaltend starker Nachfrage. Während britische Banker und Fondsmanager, die in den letzten Jahren sehr gut verdienten, gehobenere Unterkünfte suchen, hegen reiche Ausländer die gleichen Pläne. Millionäre und Milliardäre aus Asien, em mittleren Osten und Russland lassen sich zunehmend gerne in London nieder.
Seit 2005 ist dadurch das Angebot an Luxusimmobilien in London beriets um 23 Prozent zurück gegangen. Bereits heute haben über 60 Prozent aller Häuser und Wohnungen im Zentrum Londons die über umgerechnet 5,9 Millionen Euro kosten, ausländische Eigentümer.