Outlet Center Wals soll kommendes Jahr fertig werden

In Wals wird mittlerweile heftig am neuen Designer Outlet Center gebaut. Das 100 Millionen €-Projekt soll 140 Shops beherbergen und 1000 Arbeitsplätze schaffen.

Wals-Siezenheim. Bis zu 750 Arbeiter schwitzen derzeit auf einer der größten Baustellen Österreichs, nämlich jener des Designer Outlet Salzburg. „Die wesentlichen Bauteile sind fertig gestellt, der Rohbau ist bereits zu 85 Prozent abgeschlossen", sagt Thomas Reichenauer, Generalmanager des Designer Outlet Salzburg, das an Stelle des der Wiener Städtischen gehörenden Airportcenters in Wals auf 28.000 Quadratmeter Fläche errichtet wird.

Entwickelt und betrieben wird das Designer Outlet Salzburg von Mc Arthur Glen, der auch das Designer Outlet in Parndorf betreibt. Und somit Synergien nutzen kann: immerhin sollen mehr als 70 Prozent der Mieter in Parndorf auch Interesse an einem der 140 Shops in Salzburg bekundet haben. Genauere Auskünfte über die künftigen Mieter wollte Reichenauer allerdings nicht geben.

Eröffnet werden soll das Outletcenter nun im ersten Halbjahr 2009, nachdem die früher genannten Eröffnungstermine Ende 2007 und 2008 nicht eingehalten werden konnten. „Wir haben im Laufe der Genehmigungsverfahren mehrmals umgeplant und das Projekt im Rahmen der Planungsphase optimiert. Bei einem Bau in dieser Größenordnung ist der Zeitplan nicht immer 100prozentig kalkulierbar", so Reichenauer. Etwa 1000 Jobs sollen durch das Projekt entstehen, gleichzeitig sollen auch 20 bis 25 Lehrlingsplätze zur Verfügung gestellt werden.

Schwierigkeiten, Kunden zu akquirieren, sieht der Generalmanager nicht. Salzburg sei mit seinem Einzugsgebiet bis hin nach Bayern ein sehr guter Standort. Aus Studien sei bekannt, dass Kunden aus bis zu zwei Stunden Umkreis in Designer Outlets fahren, um Weltmarken um 30 bis 70 Prozent günstiger zu kaufen.

Abfluss verhindern

Um den Kaufkraftabfluss von Bayern nach Österreich - im Durchschnitt sind das 75 Millionen € pro Jahr - nicht noch weiter ausufern zu lassen, wurde im März 2007 der Bau eines Factory Outlet Centers in Bayern genehmigt. Das bestehende Adidas Outlet in Piding direkt an der Autobahn München-Salzburg soll demnach auf 8100 Quadratmeter vergrößert werden.

Investoren des 100 Millionen-€-Projektes in Wals sind die Wiener Städtische Versicherung AG Vienna Insurance Group, die Wüstenrot Versicherung, die Donau Versicherung, die Bank Austria Creditanstalt Versicherung AG sowie die s Versicherung. Im Zuge der Umwandlung des Airportcenters in ein Designer Outlet bekam auch der bisher dort angesiedelte Kindergarten neue Räumlichkeiten, die im Jänner 2007 bezogen wurden. Im Sommer 2007 wurden die am Gelände befindliche Filiale einer Fastfood-Kette und im Mai 2008 das hier angesiedelte Hotel wieder eröffnet.